劣化対策等級（構造躯体等）等級３を満たし、床下や天井裏に人間が入って、点検やメンテナンスを行なうために、しっかり点検口を設け、床下を330mm以上空間を空けることで、いつでも点検や補修ができるように。

大きな地震があっても、基本的には損傷が少ないこと。構造には影響なく、補修すれば暮らせるような、強い住まいです。そのためには、耐震等級（倒壊等防止）等級２以上が必要です。

省エネルギー基準に基づく住宅性能表示制度の最高等級《断熱等性能等級4》が必要です。そのために、断熱材の種類や厚み、窓のおおきさや断熱性能のよいサッシを選んだりします。
そして、その数値だけでは表されない施工上の課題や特性に検討を重ね、地域にマッチしたものを選びます。

たとえば、家族が増えれば個室を増やし、家族が減れば大きな空間に戻すなど、その時々で住みやすい家に「変化」できる家です。そのためには、躯体や居室の天井の高さなどが一定以上である必要があり、またそのライフプランも考慮した上での設計プランをお客様と共に考えていきます。

内装や設備など、維持管理（清掃・点検・補修・更新）を容易に行えることが必要です。構造躯体等に影響を与えることなく、配管の維持管理を行うことができ、更新時の工事が軽減される措置が講じられていること。たとえば、簡単に配管を交換できるような仕組みにしておけば、水漏れなどが起こったとしてもすぐに対処することが可能です。維持管理対策等級（専用配管）等級３相当が必要です。

北陸の悩みの１つ、湿気を有効に排出するために外壁を必ず通気工法とし、また小屋裏換気量は基準値の1.25倍を確保します。
軒先には雪止めを設置し、落雪を防止する。【温熱環境】はUA値0.7以下とし、　ゼロ・エネルギー住宅はUA値0.55以下とする。中間期の通風を考慮し開口計画を行い、積雪が多い地域のため、雪下ろしを行いやすい屋根形状や排雪を行いやすい配置計画とします。高齢者にやさしく同居を想定したバリアフリー設計や、２・３世帯が長く快適に住める、家族の構成変化に対応した可変性に優れたスケルトン・インフィルな住宅を目指す。